TAG Immobilien AG: TAG aktualisiert Umsatz- und Ergebnisprognose

TAG Immobilien AG / QuartalsergebnisVeröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung nach § 15 WpHG, übermittelt durchdie DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.---------------------------------------------------------------------------Adhoc-MitteilungTAG Immobilien AGTAG aktualisiert Umsatz- und Ergebnisprognose 2008(Hamburg, 12.11.2008) Die TAG Immobilien AG hat in den ersten neun Monatendes Geschäftsjahres 2008 den Umsatz gegenüber dem Vorjahreszeitraum von58,3 Mio. Euro um 37 Prozent auf 80,1 Mio. Euro gesteigert.Überproportional verbesserten sich dabei die Mieterlöse um 44 Prozent auf 38,2 Mio. Euro.Das operative Ergebnis konnte insbesondere durch Steigerung von Umsatz undErgebnis aus Vermietung verbessert werden. Dabei liegt das Rohergebnis imBerichtszeitraum mit 44,4 Mio. Euro auf Vorjahresniveau, obwohl eineReduzierung der Neubewertungsgewinne zu verzeichnen war. Das EBT der erstenneun Monate 2008 beträgt 6,7 Mio. Euro. Damit konnte auch im drittenQuartal 2008 ein ausgeglichenes Ergebnis vor Steuern (EBT) vor demHintergrund von gestiegenen Zinsen als Folge des höheren Immobilienvolumensund gesunkenen Neubewertungsgewinnen erzielt werden.Vor dem Hintergrund der Krisen an den Finanzmärkten und ihren Auswirkungenauf die weitere wirtschaftliche Entwicklung können aus Sicht desUnternehmens zur Zeit keine verlässlichen Prognosen für das Geschäftsjahr2008 getroffen werden. Da es nicht vorhersehbar ist, ob die TAG ihrebudgetierten Verkäufe bis zum Ende des Jahres 2008 realisiert, aktualisiertdas Unternehmen jedoch seine Umsatz- und Ergebnisprognose. Das derzeitigeUmfeld kann sich nicht nur auf die anstehenden Immobilienverkäufeauswirken, sondern kann auch die Bewertung einzelner Objekte beeinflussen.Der Vorstand der TAG erwartet deshalb für das Geschäftsjahr 2008 einausgeglichenes EBT.Die Eigenkapitalquote erreicht zum Ende des dritten Quartals mit rund 33Prozent einen im Branchenvergleich hohen Wert. Die kurzfristigenVerbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten reduzierten sich von 217 Mio.Euro am Jahresende 2007 auf 106 Mio. Euro am 30. September 2008. Dielangfristigen Verbindlichkeiten sind gleichzeitig von 296 Mio. Euro auf 433Mio. Euro gestiegen. Trotz der schwierigen Finanzierungslage vieler Bankenist davon auszugehen, dass sämtliche Kredite der TAG turnusmäßig verlängertwerden.Weitere Informationen finden Sie in einer nachfolgenden Pressemitteilungder TAG.Kontakt:TAG Immobilien AGHead of investor and public relations Kirsten SchleicherTel. +49 (0) 40 380 32 300Fax +49 (0) 40 380 32 388pr@tag-ag.com12.11.2008  Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP--------------------------------------------------------------------------- Sprache:      DeutschEmittent:     TAG Immobilien AG              Steckelhörn 5              20457 Hamburg              DeutschlandTelefon:      040 380 32-300Fax:          040 / 380 32-388E-Mail:       info@tag-ag.comInternet:     www.tag-ag.comISIN:         DE0008303504WKN:          830350Indizes:      SDAXBörsen:       Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard), München;              Freiverkehr in Berlin, Hannover, Hamburg, Düsseldorf,              Stuttgart Ende der Mitteilung                             DGAP News-Service ---------------------------------------------------------------------------