TAG Immobilien AG: TAG Immobilien AG akquiriert Wohnimmobilienportfolio mit 1.068 Einheiten im Berliner Umland

TAG Immobilien AG / Schlagwort(e): Immobilien11.01.2012 / 16:53---------------------------------------------------------------------* Der Kaufpreis beträgt rund EUR 30 Mio.* Die Belegung des Kaufpreises erfolgt durch Übernahme derVerbindlichkeiten der Objektgesellschaft sowie durch eine Barkomponente vonrund EUR 11 Mio.(Hamburg, den 11. Januar 2012) Die TAG Immobilien AG (nachfolgend TAG) hatheute ein nördlich von Berlin gelegenes Immobilienportfolio mit 1.057Wohneinheiten und 11 Gewerbeeinheiten, die von einer privatenWohnungsgesellschaft gehalten werden, im Wege eines Share-Deals erworben.Bei den akquirierten Einheiten handelt es sich um eine zusammenhängendeWohnanlage mit einer Gesamtmietfläche von 59.911 m². Die Gebäude aus den70/80-iger Jahren wurden in den Jahren 1999-2001 umfangreich saniert undauf moderne Energie- und Wohnstandards gebracht. Das Portfolio befindetsich in attraktiver Lage in Eberswalde, nördlich von Berlin. Die Nettomieteder neu erworbenen Immobilien liegt bei EUR 2,9 Mio. per anno und derKaufpreis beträgt rund EUR 30 Mio. Die Ist-Miete beziffert sich auf nur EUR4,04 je Quadratmeter und ist damit noch deutlich steigerungsfähig. DerLeerstand beläuft sich auf rund 7 Prozent. Die Verwaltung derLiegenschaften ist durch den bestehenden Standort der TAG Gruppe in Berlingewährleistet und kann so kostengünstig erfolgen. Der Übergang derImmobilien in den TAG Konzern erfolgt innerhalb des ersten Quartals 2012.Bei diesem Portfolio handelt es sich um eine der Akquisitionen, die von derTAG vor ihrer letzten Kapitalerhöhung im November angekündigt wordenwaren.'Mit der heutigen Akquisition wird das Portfolio der TAG Gruppe weiter amStandort Berlin auf rund 10.000 Einheiten ausgebaut. Auch für das Jahr 2012steht der Berliner Raum im Fokus unserer Wachstumsstrategie, in ausgewählteregionale Lagen, mit Entwicklungspotenzial und attraktiven Renditen zuinvestieren. Die Speckgürtel und Pendlergebiete der großen deutschenMetropolen präsentieren unserer Einschätzung nach ein besonders günstigesChancen-Risiko-Verhältnis, da sie Mietwachstumspotenziale mit attraktivenAnfangsverzinsungen kombinieren,' sagt Rolf Elgeti, Vorsitzender desVorstands der TAG.Kontakt:TAG Immobilien AGInvestor and Public Relations Britta Lackenbauer / Dominique MannTel. +49 (0) 40 380 32 -386 / -305Fax +49 (0) 40 380 32 390ir@tag-ag.comEnde der Corporate News---------------------------------------------------------------------11.01.2012 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeberverantwortlich.Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten,Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.Medienarchiv unter www.dgap-medientreff.de undhttp://www.dgap.de---------------------------------------------------------------------Sprache:        Deutsch                                               Unternehmen:    TAG Immobilien AG                                                     Steckelhörn 5                                                         20457 Hamburg                                                         Deutschland                                           Telefon:        040 380 32 0                                          Fax:            040 380 32 390                                        E-Mail:         ir@tag-ag.com                                         Internet:       www.tag-ag.com                                 ISIN:           DE0008303504                                          WKN:            830350                                                Börsen:         Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard),                      München; Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg,                  Hannover, Stuttgart                                     Ende der Mitteilung    DGAP News-Service  ---------------------------------------------------------------------  152445 11.01.2012