TAG weiter auf Wachstumskurs

TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG / QuartalsergebnisVeröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - einUnternehmen der EquityStory AG.Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.---------------------------------------------------------------------------PRESSEMITTEILUNGBericht zum 1. Quartal 2007TAG weiter auf Wachstumskurs- Positives Konzernergebnis im 1. Quartal 2007- EBT von rund 30 Mio. Euro im Gesamtjahr erwartet- G-REIT mit Immobilienvermögen von mindestens 300 Mio. Euro geplant(Hamburg, 16. Mai 2007) Die TAG Tegernsee Immobilien- undBeteiligungs-Aktiengesellschaft (nachfolgend TAG) hat ihreWachstumsstrategie auch im 1. Quartal 2007 erfolgreich umgesetzt. Für dasGeschäftsjahr 2007 plant der Konzern weitere Akquisitionen von  Wohn- undGewerbeimmobilien. Die TAG bereitet außerdem einen G-REIT mit einemImmobilienvermögen von mindestens 300 Millionen Euro vor. Für dasGeschäftsjahr 2007 erwartet das Unternehmen einen Konzerngewinn vor Steuern(EBT) von rund 30 Mio. Euro.Die neue Struktur des TAG- Konzerns mit jeweils einer Gesellschaft in denGeschäftsfeldern Gewerbeimmobilien, Wohnimmobilien und Immobilien-AssetManagement erwies sich bereits in den ersten drei Monaten als erfolgreich:das Bilanzvolumen erhöhte sich planmäßig von 693 Mio. Euro auf 710 Mio.Euro. Ursache hierfür war die kontinuierliche, erfolgreicheAkquisitionstätigkeit des Konzerns sowie eine Wertsteigerung der Immobiliendurch aktive Bestandsentwicklung. Das Eigenkapital erhöhte sich von 289Mio. Euro am Ende des Geschäftsjahres 2006 auf 290 Mio. Euro zum Ende desersten Quartals. Damit beträgt die Eigenkapitalquote des TAG-Konzerns rund41 Prozent.Die Erlöse durch Vermietung und Betreuung von Immobilien stiegen um 69Prozent von 5,8 Mio. Euro auf 9,8 Mio. Euro, während sich der Anteil derVerkaufserlöse erwartungsgemäß von 8,8 Mio. Euro auf 3,1 Mio. Euroreduzierte. Ingesamt sind die Umsatzerlöse im ersten Quartal des Jahres2007 wie geplant von 14,6 Mio. Euro auf 12,8 Mio. Euro zurückgegangen. ImZentrum der Aktivitäten der TAG steht die Buy, Build & Hold Strategie, dieeine langfristige Wertsteigerung des Bestandsportfolios durchEntwicklungsmaßnahmen verfolgt. Die TAG hat ihr Konzernergebnis nachSteuern von rund 0,6 Mio. Euro zum Ende des Geschäftsjahres 2006 auf 1,3Mio. Euro zum Ende des ersten Quartals 2007 mehr als verdoppelt.Der Bau-Verein zu Hamburg Konzern, ein Tochterunternehmen der TAG mit Fokusauf Wohnimmobilien in deutschen Metropolen, hat die Miet- undBetreuungserlöse gegenüber dem Vorjahresquartal ebenfalls um 62 Prozent auf6,8 Mio. Euro gesteigert. Ingesamt sind die Umsatzerlöse plangemäß von 11,0Mio. Euro im ersten Quartal 2006 auf 9,0 Mio. Euro im ersten Quartal desJahres 2007 zurückgegangen. Bedingt durch den Erwerb einesWohnbestandsportfolios sowie die Wertsteigerung der Renditeliegenschaftenerhöhte sich das Bilanzvolumen gleichzeitig von 329 Mio. Euro auf 342 Mio.Euro zum Ende des Berichtszeitraumes. Die Eigenkapitalquote des Bau-Vereinsblieb gegenüber dem 31.12.2006 mit 35 Prozent unverändert.Andreas Ibel, Vorstandsvorsitzender der TAG: 'Wir werden dieWachstumsstrategie der TAG fortsetzen und unsere Immobilienbeständekontinuierlich weiter aufstocken. Im April haben wir 40 Millionen Euro inzwei attraktive Gewerbeimmobilienpakete an zentralen Standorten von Hamburgund Nürnberg investiert. Weitere Akquisitionen von Wohn- undGewerbeobjekten werden zur Zeit geprüft. Damit ist die TAG für die nächstenstrategischen Schritte hervorragend aufgestellt: Noch in 2007 planen wireinen G-REIT mit einem Bilanzvermögen von über 300 Mio. Euro am Markt zuplatzieren.'Die im SDAX notierte TAG-Aktie stieg seit Jahresanfang um 7,8 Prozent auf10,24 Euro zum Ende des Berichtszeitraumes. Damit verzeichnet die TAG im 1.Quartal 2007 die beste Performance der zehn größten deutschen ImmobilienAktien-Gesellschaften.Presseanfragen:TAG Tegernsee Immobilien- undBeteiligungs- AktiengesellschaftLeitung ÖffentlichkeitsarbeitKirsten SchleicherTel. +49 (0) 40 380 32 300Fax +49 (0) 40 380 32 388pr@tag-ag.comDGAP 16.05.2007 --------------------------------------------------------------------------- Sprache:      DeutschEmittent:     TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG              Steckelhörn 9              20457 Hamburg DeutschlandTelefon:      +49 (0)40 30 60 59-40Fax:          +49 (0)40 30 60 59-49E-mail:       info@tag-ag.comwww:          www.tag-ag.comISIN:         DE0008303504WKN:          830350Indizes:      SDAXBörsen:       Amtlicher Markt in Frankfurt (Prime Standard), München;              Freiverkehr in Berlin-Bremen, Düsseldorf, Hamburg, Stuttgart Ende der Mitteilung                             DGAP News-Service ---------------------------------------------------------------------------